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规划条件批前公示
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发布日期:2018/11/7 10:09:01  来源:佛冈县住房和城乡规划建设管理局  字体:【

根据2015年10月30日召开的县城乡规划委员会2015年第二次会议审议通过的规划条件项目,现按照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等有关规定,对审议通过的“关于佛冈县港深世纪中心地块的问题”进行批前公示。有关该项目的详细信息,可致电:0763-4275078查询。

一、公示时间:10天,2018年11月7日—2018年11月16日

二、审批、公示单位:佛冈县住房和城乡规划建设管理局,佛冈县城乡规划管理办公室                       

三、意见及反馈:

1、公示期间,凡对以上内容有异议的,可通过书面意见形式进行反馈;书面意见请邮寄至佛冈县石角镇教育路277号住建局大楼704室,规划设计室收  邮政编码:511600咨询电话:0763-4275078

2、有效反馈意见方式:书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

3、利害关系人有申请听证的权利,如需申请听证,请于公示期间向我局提出书面申请,逾期提出的,视为放弃以上权利。

4、公示地点:佛冈县政务网、清远日报佛冈新闻版、佛冈县住建局大堂、佛冈县行政服务中心大堂、现场。


佛冈县住房和城乡规划建设管理局

佛冈县城乡规划管理办公室

二零一八年十一月七日



一、申请佛冈县石角镇环城东路南侧地块规划条件

项目概况:

一、申请单位:佛冈县“三旧”改造工作总指挥部办公室

二、项目地址:佛冈县石角镇环城东路南侧

三、根据2015年10月30日召开的县城乡规划委员会2015年第二次会议审议通过的 “关于佛冈县港深世纪中心地块的问题” 规划条件项目,会议确定三旧改造项目(地块面积为1594.6㎡)容积率为26.33,现佛冈县“三旧”改造工作总指挥部办公室申请核发该地块项目的规划条件。

四、根据佛冈县城市总体规划(2016-2035),该地块用地性质为二类居住用地。

五、原则同意按二类居住用地(R2)兼容商业设施用地(B1)核发规划条件,该地块用地面积1594.6平方米,主要技术指标:1.0<容积率≤26.33,计容建筑面积: 1594.6平方米~41985.8平方米,建筑密度≤50%,建筑层数≤45层,建筑限高150米,停车位按1泊/100平方米计容建筑面积配置,且应100%预留充电设施建设安装条件;应按每100㎡计容住宅建筑面积配建3㎡公共配套,建(构)筑物后退青云东路不少于8米,后退环城东路不少于8米,并符合国家相关规范规定的要求;该地块须与西侧地块整体规划、建设。


附图: